La tranquilidad de pagar la misma cuota todos los meses, sin subidas, sin sorpresas. A pesar de que sera lo ideal, sobre todo en estos casos donde los clientes pueden estar especialmente interesados en abrir una cuenta online con pasaporte desde fuera de Espaa, no existe la posibilidad de abrir este tipo de cuentas de forma no presencial. Esta comisin se paga al inicio del prstamo hipotecario como compensacin a la entidad bancaria por los trmites y gestiones de la formalizacin del prstamo. Si est satisfecho con la oferta, entonces puede aceptarla. La principal diferencia de una hipoteca con respecto a otro tipo de prstamo reside en que el prstamo hipotecario siempre cuenta con la garanta de la propia vivienda que se est financiando. Normalmente los plazos del prstamo se cuentan en aos y de esto depende la tasa de inters y los costos. Por ello, el plazo que el banco dar a los no residentes a amortizar su prstamo ser menor (mximo de 20 aos), los intereses sern ms altos y el porcentaje de financiacin que estarn dispuestos a ofrecer ser inferior (alrededor del 60%) al que ofreceran a otros colectivos (hasta el 80%). Adems de hacer frente a un pago durante un periodo que generalmente va de los 20 a los 30 aos, dependiendo del banco en el que contratemos el prstamo hipotecario, tendremos que pagar unas comisiones u otras. Estos factores incluyen la cantidad de documentacin requerida, los requisitos de aprobacin y los plazos de entrega de documentos. . Guarda mi nombre, correo electrnico y web en este navegador para la prxima vez que comente. Estas son sus caractersticas y diferencias: Tambin puedes encontrarnos en cualquiera de nuestras oficinas. El ltimo da hbil del mes correspondiente (los das sbado y domingo no son das hbiles) sin embargo, es conveniente que programes tus pagos mediante domiciliacin, o bien, pagando antes del vencimiento. Si tu caso particular se ajusta a estas caractersticas y ests pensando en comprar una vivienda, quizs te interese leer este artculo para saber de qu posibilidades dispones y qu necesitaras para llevar a la prctica tu idea. - Si eres comunitario: puedes abrir una cuenta en Espaa utilizando el CUE (certificado de registro de ciudadano de la UE), junto al documento de identidad de pas de origen el pasaporte, directamente en una oficina BBVA o a travs de bbva.es o de la app de BBVA (en este caso concreto, el proceso terminara en una oficina). ? La documentacin necesaria para pedir hipoteca para no residentes es la siguiente: El banco ser el que establezca la va a travs de la que entregar los documentos que acabamos de mencionar para conseguir el crdito hipotecario para no residentes en Espaa. A la hora de abrir una cuenta bancaria, si no eres residente en Espaa, puedes acudir a una de las ms de 1.800 oficinas BBVA para abrir una Cuenta Nmina Va Contigo. Calcula la cuota de tu nueva hipoteca. En esta ocasin, Habi y BBVA han unido fuerzas para simplificar el acceso a prstamos hipotecarios y leasing habitacional. Declaracin de Hacienda del ltimo ao Banco Santander, S.A. Santander es una marca registrada. Te ayudamos a valorar el precio de un coche, de una vivienda y mucho ms. Cules son las diferencias entre un cotitular y un autorizado? Se paga la misma cuota, aunque los tipos de inters del mercado suban o bajen. Pgina 1 del Epgrafe 10, pgina 2 y pgina 4 del Epgrafe 17 de las Tarifas de comisiones, condiciones y gastos repercutibles a clientes de BBVA Espaa. Por ltimo, es importante tener en cuenta que hay algunos factores que pueden influir en el tiempo que se tarda en firmar una hipoteca con BBVA. Benefciate de las condiciones especiales que tienes por pertenecer a tu colectivo. Por lo tanto, es importante contar con un asesor financiero experto para guiarlo a travs del proceso. Esta solicitud le permitir a BBVA conocer sus ingresos, gastos y circunstancias financieras. Si bien estas son algunas de las principales opciones, asegrate de investigar y comparar los diferentes bancos para obtener la mejor oferta. Cmo Desvincular un Seguro de Hogar de una Hipoteca: Gua Paso a Paso, Descubre las Mejores Hipotecas del Mercado para Ti. El banco pedir nminas y la vida laboral a fin de conocer mejor el flujo de ingresos. Cmbiate a BBVA y haremos todas las gestiones por ti. Esta documentacin incluye: Una vez que haya presentado la documentacin necesaria, BBVA revisar su solicitud y le informar si ha sido aprobada. Una vez que haya firmado el contrato de hipoteca, ser responsable de cumplir con los trminos del contrato. Tras este proceso de recopilacin de informacin podemos comenzar a profundizar en el coste de nuestro prstamo hipotecario. Consulta tus gastos e ingresos ordenados por categoras y subcategoras. Adquiere vivienda nueva o usada. Adems, si necesitas ayuda con las gestiones, no dudes en contactar con nosotros. Deja atrs el efectivo y paga tus compras a travs del mvil. ), las comisiones bancarias y algunos gastos generados por la operacin. Prestamista: Banco Santander, S.A con domicilio social en Santander, Paseo de Pereda, 9- 12 (39004) R.M. No aplica para productos de las marcas Candle Market ni Ambarcolor. Si eres extranjero, pero tienes residencia fiscal en Espaa, podrs beneficiarte de hipotecas de residentes pero aportando tu NIE y pasaporte en ausencia de DNI. En concreto, en los prstamos hipotecarios para no residentes en Espaa se financia aproximadamente el 60% del valor de la tasacin de la vivienda. Para refaccionar tu vivienda. enlace. Financiar la inversin en otros inmuebles. Seguramente ya lo sepas: sol, playas, gastronoma, calidad de vida, ciudades con una intensa vida cultural, conexiones directas con otros pases de Europa Un estilo de vida que hace que, lugares como Alicante, Baleares, Girona, Mlaga, Tenerife, la Costa del Sol y Espaa en general, sean los principales destinos para adquirir una vivienda en el extranjero. Por este motivo, el mejor aliado que puedes tener es la figura del brker hipotecario, que te ayudar y acompaar durante todo el proceso. Esta solicitud le permitir a BBVA conocer sus ingresos, gastos y circunstancias financieras. En el caso del banco BBVA, se permite acceder a la obtencin de una hipoteca a cualquier extranjero residente que disponga de carnet de extranjera. Se calcula de acuerdo con una frmula matemtica que tiene en cuenta el tipo de inters nominal de la operacin, la frecuencia de los pagos (mensuales, trimestrales, etc. Si ests buscando un banco para financiar tu hipoteca, ests en el lugar correcto! Para ejercer sus derechos, puede ponerse en contacto con nosotros mediante escrito dirigido a Bankinter, S.A. Operaciones- Proteccin de Datos. Si sigue los pasos anteriores, puede asegurarse de que obtiene el mejor trato posible para su hipoteca. 3. Hipoteca para adquisicin de viviendas, personas fsicas, residentes en Espaa y con ingresos y patrimonio solo en euros. En caso de perder tu empleo el saldo acumulado en la subcuenta de vivienda se aplica a las mensualidades del crdito y se interrumpe cuando recuperes tu relacin laboral, aunque sigas teniendo saldo en la subcuenta. Financiacin para adquirir tu segunda residencia en Espaa. Ser mexicano y contar con una identificacin oficial (pasaporte, INE o matrcula consular), El plazo de tu crdito debe concluir antes de que cumplas 85 aos, Comprobar solvencia econmica, coningresos lcitos, Buen historial de crdito en Estados Unidos o Mxico, Comprobar una antigedad mnima de un ao en tu empleo actual, Residir desde hace 6 meses mnimo en el mismo domicilio, en Estados Unidos o Mxico, Tener un familiar que te represente en Mxico, El costo de la vivienda debe ser, mnimo, de $180,000, Copia de identificacin oficial mexicana vigente, Copia de acta de nacimiento o de naturalizacin (para quienes hayan adoptado doble nacionalidad), copia de acta de matrimonio, si fue realizado en Mxico, acta de matrimonio original apostillada si fue realizado en el extranjero, copia de 3 meses de talones de nmina y copia de W2 o copia de Tax Transcript y W2, copia de 3 meses de estados de cuenta bancarios a nombre del titular y carta de actividad laboral, copia de 3 meses de estados de cuenta del negocio y licencia/permiso de negocio odel propietario, copia de Tax Transcript y licencia/permiso de negocio, copia de identificacin oficial mexicana vigente, copia de acta de nacimiento o naturalizacin (si cuentas con la doble nacionalidad), copia de acta de matrimonio, si el matrimonio se realiz en Mxico, acta de matrimonio original apostillada si el matrimonio se realiz, pagar $175 dlares a nombre de BBVA Compass (Origination Fee), debe ubicarse en una zona urbana o suburbana, tener una vida til remanente igual o superior al plazo del crdito, estar libre de procesos de regulacin territorial y deprocesos judiciales en trmite. Descubre los mejores bancos online para abrir una cuenta de la mano de Sin Comisiones: BBVA, ING, Banco Santander Conoce el Cdigo de Buenas Prcticas que se establece por el Real Decreto Ley 6/2012, de 9 de marzo, de medidas urgentes de proteccin de deudores hipotecarios sin recurso, en la redaccin dada por el Real Decreto Ley 19/2022, de 22 de noviembre. Primero, debe completar una solicitud de hipoteca con BBVA. Desde 5 hasta 25 aos. Esta comparacin es meramente orientativa ya que puede que algunos clientes gocen de ventajas o tengan que pagar comisiones no indicadas. Podrs hacer todo con tu mvil o probar algunas funcionalidades si no eres cliente. Realizar reformas. Tu hipoteca, un poco ms fcil. *La cuenta deber estar a nombre del titular del crdito. Esta puede tener comisiones asociadas. Independiente del valor de la tasacin de una vivienda, todo inmueble tiene registrado un valor catastral oficial. Infrmate aqu y calcula tu seguro con nuestro simulador. Las hipotecas para no residentes de BBVA actualmente no se encuentran en el mercado. De esta manera, la cuota variar segn lo haga en las revisiones. Es una hipoteca diseada para titulares con ingresos mensuales superiores a 2.000, con un importe mximo a financiar del 60% del menor valor entre precio de compra y tasacin. Adems, no es usual que los no residentes estn interesados en contratar nuevos productos como seguros del hogar o de vida. Fecha de clculo: 22 de septiembre de 2022. Decide cmo administrar tu crdito al anticipar tus pagos. Por esta razn, si este es tu caso, podras pedir a tu banco el cambio de divisa. Los datos facilitados por usted sern tratados para recibir informacin de la presente solicitud y, en su caso, finalizar la contratacin del producto en el que est interesado. El proceso que debes realizar para obtener una hipoteca no depender tanto de tu nacionalidad sino de tu residencia fiscal. Cul es el valor de tu vivienda? Asimismo, te procuraremos las mejores hipotecas del mercado inmobiliario para no residentes. Esta publicacin es proporcionada slo con fines de informacin general y no pretende cubrir la totalidad de los aspectos de los temas que trata. Conoce cmo ahorrar o invertir tu dinero. Si quieres comunicarnos una vulnerabilidad que hayas encontrado en BBVA, por favor pulsa aqu, Banco Bilbao Vizcaya Argentaria S.A. 2023. 1. Y si soy residente, cmo puedo abrir una cuenta bancaria? Por lo tanto, la negativa a suministrar los datos personales solicitados, o la entrega de datos inexactos o incompletos, podra ocasionar la imposibilidad de prestarle el servicio. Si cumples este requisito, podrs beneficiarte del Crdito Hipotecario Libre. Las hipotecas para no-residentes son un tipo de prstamo hipotecario que conceden las entidades financieras en Espaa para que extranjeros o espaoles cuya residencia fiscal actualmente no es Espaa puedan acceder a una segunda residencia en nuestro pas. Aqu hay algunas opciones que podran funcionar para ti: Adems de estas tres opciones, hay muchos otros bancos que ofrecen prstamos hipotecarios con el 100% de financiamiento. Financiacin de hasta el 80% del valor de la vivienda (70% para segunda residencia). ENIngls Para consultas, reclamaciones y aclaraciones: Estamos a tus rdenes en nuestras oficinas en Lago Alberto 320 (entrada por Mariano Escobedo 303), colonia Granada, cdigo postal 11320, alcalda Miguel Hidalgo, Ciudad de Mxico; Business Center planta baja.